排名：全球15个房价最难负担市场排名

在考虑居住地点时，大城市对人们具有吸引力的原因有很多，但负担能力通常不是其中之一。今天我们将分析全球住房市场承受能力排名最差的主要城市。

负担不起的住房市场

Demographia 的报告考察了 8 个国家 94 个城市的中等收入住房负担能力，其中许多城市因住房市场昂贵而闻名：

澳大利亚
加拿大
中国（香港）
爱尔兰
新西兰
新加坡
英国
美国

对于2023年的报告，它使用2022年第三季度的价格和收入水平进行评估，将房价中位数除以家庭总收入中位数，得出住房的中位数倍数。在 Demographia 的报告历史上，这还是第一次，94 个城市中没有一个城市的得分低于 3.0，即被视为“负担得起”的分界线。以下是 2023 年最难以负担的市场的详细分析：

Rank	City	Housing Median Multiple
1	Hong Kong	18.8
2	Sydney	13.3
3	Vancouver	12.0
4	Honolulu	11.8
5	San Jose	11.5
6	Los Angeles	11.3
7	Auckland	10.8
8	San Francisco	10.7
9	Melbourne	9.9
10	Toronto	9.5
11	San Diego	9.4
12	London	8.7
13	Miami	8.5
14	Adelaide	8.2
15	Bournemouth & Dorset	8.0

十多年来，香港一直稳居全球最难负担市场的榜首。唯一一个房价逐年下降的城市是洛杉矶。另一方面，美国房价最便宜的城市是匹兹堡，中位数为 3.1。随着人们开始因价格过高而退出某些市场，他们可能会开始搬到这些负担得起的城市。进一步缩小范围，以下是本报告涵盖的所有八个司法管辖区的住房市场负担能力得分：

Country / Jurisdiction	Housing Median Multiple
Hong Kong	18.8
New Zealand	10.8
Australia	8.2
Canada	5.3
Singapore	5.3
UK	5.3
Ireland	5.1
U.S.	5.0

同样，这些国家中没有一个被认为是负担得起的，但每个国家之间的分数差异很大。香港的房价远低于第二名新西兰和第三名澳大利亚。然而，加拿大、新加坡、英国、爱尔兰和美国的得分非常相似。

改善住房市场负担能力的城市

尽管许多人涌向大城市，许多最便宜的地方也是人口最多的地方，但其他人却选择住在价格范围内的地方。以下是全球一些最经济实惠的住房市场的概览：

Rank	City	Housing Median Multiple
1	Pittsburgh, PA	3.1
2	Rochester, NY	3.2
3	Cleveland, OH	3.5
3	St. Louis, MO-IL	3.5
5	Cincinnati, OH-KY-IN	3.6
5	Oklahoma City, OK	3.6
7	Buffalo, NY	3.7
8	Detroit, MI	3.8
9	Louisville, KY-IN	3.9
9	Tusla, OK	3.9

报告中涵盖的 18 个最负担得起的城市全部位于北美。虽然全球化的大城市肯定会继续吸引来自世界各地的人才和居民，但负担得起的城市可能会因为更实际的财务原因而吸引新居民。

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